Aktuelle Wohneigentumstrends zeigen, dass die Menschen den Raum in ihren Häusern maximieren möchten. Für viele Hausbesitzer gehört dazu, einen Wohnraum in ihrem Garten zu schaffen, und die Installation einer Terrasse ist eine gängige Methode, um dieses Ziel zu erreichen. Die Installation einer Terrasse ist eine moderate Investition, was bedeutet, dass die Menschen sicher sein sollten, dass sie eine kluge Wahl treffen. Hier erfahren Sie, wie Hausbesitzer feststellen können, ob ein Deck eine gute Verbesserung für sie darstellt.
1. Aktuelle Heimwerkerziele
Die Instandhaltungs- und Verbesserungspflichten eines Hausbesitzers laufen in der Regel in einem Kreislauf ab. Wenn sie lange genug eine Immobilie besitzen, besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass sie schließlich die meisten Elemente der Struktur reparieren oder ersetzen werden, was bedeutet, dass die Menschen oft Prioritäten setzen müssen, was sie für Komfort und Bequemlichkeit wünschen und was sie für die praktische Nutzung des Hauses benötigen. Die Installation einer Terrasse ist in der Regel eine gute Wahl für Hausbesitzer, die Folgendes wünschen:
zusätzlichen Wohnraum
mehr Möglichkeiten, das Outdoor-Eigentum zu genießen
ein Update, das die Attraktivität des Hauses ändert
Bei fachgerechter Verlegung dauert die Terrassenmontage in der Regel zwischen wenigen Tagen und zwei Wochen. Angesichts der Notwendigkeit, in den Boden zu graben, ist es wichtig, diese Verbesserung bei milderem, trockenem Wetter zu planen.
2. Haushalt
Was die Heimwerkerkosten betrifft, liegen Decks irgendwo in der Mitte. Sie sind keine große Investition, aber Hausbesitzer müssen möglicherweise einige Monate oder ein Jahr im Voraus planen, um sie zu bezahlen. Der Preis für die Installation eines Decks liegt im Durchschnitt bei etwa 10.000 US-Dollar. Die Gesamtkosten basieren auf einer Vielzahl von Faktoren, darunter:
Größe
Materialien wie Holz, Holzwerkstoff oder Kunststoff
Extras wie eingebaute Sitzgelegenheiten, eine Feuerstelle oder eine Außenküche
professionelle Installation oder ein DIY-Projekt
Die Auswahl von Premium-Upgrades wie exotischen Harthölzern kann dem Deck ein luxuriöses Aussehen zu einem höheren Preis verleihen. Hausbesitzer, die das Deck das ganze Jahr über nutzen möchten, müssen möglicherweise so etwas wie einen Wintergarten in Betracht ziehen, obwohl dies die Kosten erheblich erhöht.
3. Rendite
Da auf der Verbesserungsliste eines Hausbesitzers normalerweise mindestens ein paar Elemente stehen, ist es wichtig, eines mit einer hohen Kapitalrendite zu wählen. Menschen müssen auf den Wiederverkaufswert ihres Hauses achten, auch wenn sie nicht planen, die Immobilie in absehbarer Zeit zu verkaufen. Die Auswahl von Verbesserungen, wie z. B. einer neuen Terrasse, die den Wert steigern, macht es einfacher, das Haus für den zukünftigen Verkauf vorzubereiten.
Ein durchschnittliches Deck hat einen typischen ROI von 70-80 Prozent. Die Rendite kann je nach Gesamtkosten steigen oder fallen. Normalerweise entspricht ein höherer Preis für eine Renovierung einem niedrigeren ROI für das Upgrade, da Käufer eine genaue Vorstellung davon haben, was sie bereit sind, für bestimmte Annehmlichkeiten in einem Haus zu zahlen. Sie sind möglicherweise nicht bereit, mehr für teure Materialien oder zusätzliche Funktionen zu zahlen, es sei denn, dies wird als notwendig für die Nachbarschaft angesehen.
4. Unterhalts-/Reparaturpflichten
Die Art des Materials, das zum Bau des Decks verwendet wird, kann sich erheblich darauf auswirken, wie Hausbesitzer es pflegen müssen. Viele Verbundwerkstoffe für Holzterrassen und synthetische Materialien sind so konzipiert, dass sie leicht zu reinigen sind und keine Behandlungen erfordern, um Farbe und Zustand zu erhalten. Massivholzoptionen sehen in der Regel authentischer aus, erfordern jedoch regelmäßiges Schleifen, Beizen oder Neuversiegeln.
Decks halten in der Regel 10-25 Jahre, abhängig von Material und Pflege. Als allgemeine Regel gilt, dass weniger teure Optionen dazu neigen, schneller zusammenzubrechen. Einige Produkte sind für eine längere Lebensdauer ausgelegt. Dies setzt oft eine hervorragende Pflege, mäßige Nutzung und mildes Wetter voraus.
Es gibt viele Gründe, warum sich ein Hausbesitzer für die Installation einer Terrasse entscheiden könnte, einschließlich der Bequemlichkeit und der besseren Nutzung der Immobilie. Durch die Berücksichtigung dieser Aspekte können Menschen bestimmen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für die Installation einer Terrasse ist.
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